Как да преминете към първия си сменяем апартамент

Преместването към първия подвижен апартамент е приятен и позволен етап, но може да възникне и чувство за страх и объркване. Въпреки това, благодарение на търпението, подготовката и помощта на близки хора, тази стъпка ще бъде успешна и напълно оправдава. Не разбирайте време да търсите подходящо жилище, което ще задоволи вашите нужди и няма да бъде извън достъпния бюджет. Подпишете всички необходими документи, свържете всички жилищни услуги и подгответе нов апартамент за влизане. Накрая, сгънете и транспортирате лични вещи, както и закупувайте всички липсващи елементи.

Стъпка

Част 1 от 3:

Как да намерим апартамент

един. Оценете бюджета си, за да определите ценовия диапазон. Първата стъпка преди преместването в първия апартамент е оценка на собствената си оценка. Ако имате работа, анализирайте бъдещите си доходи и ги сравнете с предполагаеми разходи. Определете колко се оказва, че прекарват отдаването под наем на апартамента, така че да имате начин да живеете.

Помислете, че може да се наложи да се движите Малко икономика. Със сигурност ще трябва да платите обезпечение и други разходи, включително транспортни услуги за лични вещи.
В някои случаи, за наемане на апартамент, трябва да отговаряте на определени условия (например, доходите ви трябва да бъдат три пъти по-високи от цената на месечния наем на апартамента). Ако не отговаряте на такива изисквания, ще трябва да намерите гаранта.
В допълнение към разходите за наем, разходите за настаняване обикновено включват цената (цена на бензин и автомобилна услуга), храни, комунални услуги (електричество, газ, вода, интернет и телевизия) и телефонни сметки. Възможни са и други разходи като плащане на кредитни карти или такси за кредитни карти.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 2

2. Направете списък с желаните качества на новия апартамент. Всички апартаменти са различни. Преди началото на търсенето няма да боли да мислите за техните нужди и да направите списък на необходимите качества на новото жилище. В самото начало посочете задължителните условия и след това избройте желаните качества, без които лесно можете да го направите. Помислете за следното:

цената на месечния наем;

Комуналните услуги са включени в наемната цена;

Апартамент;

етаж;

наличието на мебели;

способността да се запази домашен любимец;

Паркинг или паркинг;

Сигурност и сигурност;

Удобства (пералня, детска площадка).

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 3

3. Определят предпочитаните зони. В допълнение към самия апартамент, не забравяйте да вземете под внимание областта, в която трябва да бъде. Запишете изискванията, които трябва да задоволят тримесечието и зоната на пребиваване.

Например, трябва да живеете недалеч от работа или образователна институция? Имате нужда от удобства като хранителни магазини или търговски центрове? Предпочитат гъсто населени зони или по-уединени места? В близост трябва да бъде велосипед и добри транспортни връзки?

Изображението, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 4

4. Определят възможността или необходимостта от съседи. Съвместните апартаменти на Арена ще струват много по-евтини. Можете да дадете реклами в интернет или да поискате приятели и да намерите човек, който търси съквартиранти в желаната област.

Направете списък с желани или нежелани качества на потенциалния съсед в апартамента. Определете възможните препятствия предварително. Например, вашият съсед не трябва да пуши или не възрази, че котката ще живее с вас.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 5

пет. Започнете търсенето възможно най-рано. Търсенията за подходящи жилища може да са много дълги, така че не оставяйте всичко в последния момент. Започнете търсенето на апартамент най-малко един месец преди предполагаемия ход. Трябва да имате достатъчно време за търсене и подготовка за преместване.

Лято (от май до август) - най-натовареното време за преместване, така че е по-добре да се планира преместването в друго време на годината.

Image озаглавен Find Apartments под наем онлайн Стъпка 6

6. Внимавайте за реклами в предпочитана област. На рекламните сайтове като Avito можете да намерите не само списък с предложения, но и тесни опции с филтри като терен, цени, квадрати, възможности за живеене с домашен любимец. Други възможности:

Търсене на реклами в тематичните заглавия на специализирани обекти;

Разгледайте рекламите в местни вестници;

Научете бюлетинът в търговски центрове, културни дворци и студентски градове;

Попитайте приятели и познати.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 7

7. Търсене в интернет ревюта за жилищна или управленска компания. Suzate Търсене в подходящи опции и обмислете ревютата. Потърсете мнения на текущите или предишните наематели на интернет сайтовете. С голям брой отрицателни обратна връзка, бъдете внимателни.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 8

Осем. Подредете времето за преглед на потенциалните апартаменти. Обадете се на недвижимост или собственика на жилището. Възможността да се види апартаментът ще помогне да се оцени не само жилището, но и собствениците.

Направете списък с въпроси, които трябва да бъдат уточнени (като "кой мога да се обадя, когато се разбива или проблеми?"Или" там, където има резервоари за боклук?").

Ако е възможно, опитайте се да говорите с други празници в Парламента. Необходимо е да се зададе мнението им за сградата и проблемите, с които се сблъскват.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 9

девет. Разгледайте правилата и общите разпоредби. Преди да вземете окончателно решение, трябва да разберете какво трябва да се справите. Проверете правилата и условията на наемодателя и не забравяйте да задавате за възможни допълнителни разходи. Например, посочете следните аспекти:

Всички потенциални такси и такси като такса за паркиране или обезпечение;

Какви услуги представляват собственика (дезинфекция или малък ремонт)

Възможността за предсрочно прекратяване на договора.

Част 2 от 3:

Как да подготвим апартамент

един. Попълнете необходимите документи. Преди да влезете в апартамента, трябва да подпишете някои документи. Може да се наложи да преминете през кредитна проверка или проверка на данните, за да получите разрешение за отдаване под наем. Също така, собственикът на апартамента може да го помоли да му предостави няколко препоръки. Да бъдат готови да предоставят необходимите документи:

Помощ от мястото на работа или сертификат за доходи. Ако сте подходящи за нова работа, може да се нуждаете от писмо от новия работодател.
Копие на паспорт или шофьорска книжка.
Лични препоръки (например от учители или работодатели).
Информация за гаранта (ако има такъв). Това може да се изисква при ниска кредитоспособност, липсата на кредитна история или неспазване на минималните изисквания за доходи.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 11

2. Плащане за необходимите вноски. Някои наемодатели вземат такса за регистрация и кредитна проверка. Понякога приносите могат да достигнат няколко хиляди рубли. Ако не влезете в апартамента в момента, тогава собственикът може да изисква такса за задържане на апартамент преди вашето движение.

Ако сте стигнали до съгласие, може да е необходимо да плащате допълнителни такси като обезпечение.

Изследвайте местните закони и се уверете, че собственикът или нефторът не е обвинен в незаконната такса. Бъдете бдителни и проверете всеки нюанс, за да не станете жертва на измама при наемане на апартамент.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 12

3. Подписване на договор за наем. Когато се вземат предвид всички подробности, ще ви бъде дадено договор за наем. Не бързайте да подписвате подпис и внимателно прочетете документа, за да се запознаете с всички термини. Прочетете бележките под линия, отпечатани в малки шрифтове и обсъдете всички условия, които са засегнати.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 13

4. Разделете със собственика и запишете всички недостатъци. Обърнете внимание на проблемите, които трябва да бъдат спешно елиминирани, както и списък с недостатъци дори преди да влезете в апартамента. По-късно тя ще ви позволи да докажете собственика, че не сте отговорни за такива разбивки или недостатъци. Обърнете внимание на следното:

проблеми с безопасността (сензори за дим и пожарогасители);

течаща вода;

повредени устройства или мебели;

повредени ключалки на вратите;

неработно осветление или изход.

Изображение, озаглавено преместване от дома в първия си апартамент Стъпка 14

пет. Свържете комунални услуги. Преди да влезете в апартамента, свържете се с местните комунални компании и възстановете необходимите услуги. Погрижете се за това след няколко седмици. Затова ще трябва да присъствате лично, да кажете на компаниите датата на влизане и удобно време за свързване на всички услуги.

Като минимум ще ви трябват електричество, вода и газ. Разберете наемодателя или недвижимост за доставчиците на услуги.

Също така, наемателите също са свързани с интернет, телефон (ако имате нужда от стационарна връзка) и телевизионни услуги (по избор). Свържете се с вашите собственици или помислете за достъпни доставчици.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 15

6. Вземете ключовете. Наемодателят или недвижимостта трябва да ви дадат ключовете на жилището. В допълнение към ключа от апартамента можете да предоставяте ключове на входа, обща тераса, пералня и други общи стаи.

Никога не боли да има дублиращи се ключове от апартамента и входа. Вземете резервните ключове на собственика или правите дубликати. Оставете резервен комплект на роднини или приятели в случай на изключителна необходимост.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 16

7. Направете почистване. Някои собственици използват помещения за почистване и ви дават чист апартамент. Понякога почистването може да ви изглежда достатъчно. Опитайте се да направите почистване преди въвеждане, за да улесните задачата си. Определят проблемите за премахване на недостатъците.

Ако се тревожите за домашните любимци, помолете собственика на дезинфекция или унищожаване на паразити.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 17

Осем. Кажете на новия си адрес в пощата. Когато просто стоите в новия апартамент, ще трябва да се погрижите за изпращане на поща. Посочете новия си адрес на сайта на пощата или посетете отдел и попълнете заявлението.

Ако в сградата няма надеждни пощенски кутии, по-добре е да наемете абонатска кутия по пощата.

Част 3 от 3:

Как да сгънете и транспортирате нещата

един. Разгледайте нещата и решете какво искате да вземете с вас. Със сигурност сте натрупали много вещи в родителската къща. Мислете добре, без никакви неща, които не можете да направите, за да вземете най-необходимото.

Направете списък с необходимите неща (облекло, лаптоп, тоалетни принадлежности, зарядно за телефон).
Направете втори списък с допълнителни неща и решете дали имате достатъчно място за всичко. Можете да посочите любимите си книги, мебели от спалнята и близо до сърцето.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 19

2. Сгънете нещата в плътни кутии. Обучение може да отнеме много време и сила, така че е по-добре да направите всичко предварително. Купете плътни картонени кутии, в които можете да сгънете нещата.

Кутиите могат да бъдат закупени онлайн и в строителни магазини или дори да намерите безплатно. Обърнете внимание на обменните сайтове и погледнете книжарницата или супермаркет за хранителни стоки, за да научите за ненужните кутии.

Сгънете вашите схващания като книги в малки кутии. Пълните големи кутии ще бъдат твърде тежки!

Ще бъдат необходими и шотландски и облицовъчни материали (мехурче, пяна или стари вестници).

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 20

3. Погледи. С голям брой неща, които лесно можете да объркате в съдържанието на кутиите. Ще бъдете много по-лесни за разопаковане и поставяне на неща в нов дом, ако подпишете кутии.

Използвайте дръжка или маркер.

Можете също да номерирате кутиите и да направите лист за опаковане, за да загубите кутията при транспортиране.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 21

4. Подгответе се за транспортиране на големи мебели. В зависимост от размера и дизайна, мебелите могат да изискват специално обучение. Например, гърдите на чекмеджетата могат да бъдат увити в пластмасов филм, за да предпазите дървото и да фиксирате кутиите.

Някои елементи трябва да бъдат частично разглобени за удобството на транспорта (например, отстранете краката на дивана, така че да отидете на входната врата). Сгънете отделни части в опаковката и шотландската лента до подходящата мебел.

Нестабилните елементи трябва да бъдат опаковани в кърпа или да използват подплата, за да ги предпазят от шокове и драскотини.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 22

пет. Свържете се с вашите приятели и роднини за помощ. Превод на всичко много трудно. Ако е възможно, по-добре е да намерите помощници. Предлагат приятели малко такса или да ги третират с вечеря след преместване.

Ако приятелите и роднините не могат да помогнат, след това да наемат професионални хамали. Винаги прочетете ревютата на компаниите в Интернет, за да изберете надеждна опция.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 23

6. Прехвърлете нещата в нов апартамент. Замяна на ван или камион, ако е необходимо. Дори и с малък брой неща, те обикновено не се вписват в лек автомобил. Така, отдаването под наем на ван или камион ще бъде особено полезно, ако жилището е далеч от родителския дом и вие не правите рефлективно няколко проходилка.

Намерете реклами за превоз във вестника или в интернет. Посочете условията. Също така прочетете всички прегледи, за да се възползвате от услугите на надеждна компания.

Обсъдете всички условия за наемане, включително време и разстоянието между жилищата.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 24

7. Носете кутии в стаята. Веднага влезте в кутиите с неща в подходящите стаи. Така че ще бъде по-лесно да разопаковате и разграждате вещите си.

Например, всички кутии с ястия, продукти и кухненски прибори трябва да се добавят към кухнята. Легла и облекло в спалнята.

Изображението, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 25

Осем. Направете списък с необходимите неща, които нямате. Когато първо се премествате в нов подвижен апартамент, вероятно ще трябва да си купите някои неща. Отидете около всички стаи и запишете необходимите покупки. Вашият списък може да включва:

Големи мебели като легло, диван, маса за хранене и писане, столове;

Малки аксесоари като душ завеси и килими, плочи и кухненски прибори, кошници;

Средства за почистване като прахосмукачка, метла и лъжичка, мопове и кофи, парцали, сапун, прах;

Хигиенни продукти като кърпи, сапун, шампоан, четка за зъби и паста, тоалетна хартия.

Изображение, озаглавено преместване от дома си в първия си апартамент стъпка 26

девет. Купуват използвани неща за спасяване. С първия ход, вашият бюджет вероятно е толкова претоварен. Първоначално можете да закупите използвани неща, които по-късно могат да бъдат заменени с нови.

Отидете в магазините и вижте сайтовете като Avito, за да намерите мебели и други необходими неща.

Можете също така да посетите продажбите на гаража в квартала.

Родителите могат да ви дадат някои неща, които вече не се нуждаят.

Съвети

Наемете частна къща или стая в къщата. В зависимост от града и областта, понякога е по-изгодно да се наемат къща в частния сектор или стая, отколкото апартамент. Вижте сайтове и сайтове с реклами за сравняване на под наем и комунални услуги за дома и апартаментите.
По време на движението не забравяйте да вземете най-необходимите неща като тоалетна хартия, сапун, четки за зъби и други аксесоари, сандвичи и вода, както и източник на светлина.