Как да наемете апартамент

Наем Апартамент може да бъде същият дълъг и досаден процес, като закупуване на къща. За да наемете апартамент, който съответства на вашите нужди и бюджет, ще се нуждаете от подходящо планиране и подробни изследвания. Консултирайте се с агент за недвижими имоти, ако имате време и пари. Ако не можете да си позволите да наемате агент, ще трябва да направите всичко сами.

Стъпка

Метод 1 от 3:

Подгответе заявление за наем

един. Решете какво ви е необходимо от апартамента си. Помислете за броя на спалните и баните, преди да започнете търсенето си. Апартамент, съоръжения и местоположение също са важни фактори, които изискват вашето внимание.

Изображение, озаглавен наем на апартамент стъпка 2

2. Подгответе документи, които ще потвърдят, че можете да платите за апартаменти под наем. Помощта за заетост и приходи от вашия работодател ще предостави необходимите доказателства за това. Някои собственици също могат да ви изискват пълна история на заетост. Подгответе този документ предварително и го запазете с вас по време на срещи със собственици, за да им покажете, че сте отговорно лице.

Image, озаглавен наем на апартамент стъпка 3

3. Подгответе своята история на наема. Този документ трябва да съдържа имената и адресите на предишните 3 - 5 собственици, които са наели жилища. Ако наемате жилища за първи път, подгответе 3 - 4 препоръчителни писма, потвърждаващи надеждността и характера си. Включват поне една професионална препоръка.

Image, озаглавен наем на апартамент стъпка 4

4. Проверете кредитната си история. В Русия това може да се направи чрез една от руските компании, например, "НБКИ". Много собственици ще искат да проверят кредитната ви история, преди да ви предадат под наем апартамент. Някои вземат решение за предоставянето на жилища, основано изключително на кредитната история на потребителя. Ако нямате най-безупречната кредитна история, имате доказателства за навременни плащания във всяка компания, с която сте свързани. Например, можете да предоставяте разписки за навременното плащане на жилищни и комунални услуги. Ако нямате кредитна история, можете да предложите на собственика да плати по-висок депозит вместо нея.

Метод 2 от 3:

Намерете апартамент

един. Следете рекламните секции в местния вестник. Попълнете зоната, в която искате да живеете, в търсене на знаци, които обявяват жилища под наем. Проверете дневниците или брошурите, посветени на жилища под наем във вашия град. Кажете на приятелите и познатите си за това, което искате да наемете апартамент под наем.

Image, озаглавен наем на апартамент стъпка 6

2. Посетете апартаментите, които ви интересуват със собственика или агента за недвижими имоти. Внимателно погледнете дефектите и щетите в апартаментите. Ако забележите някакви щети, не забравяйте да включите описанието им в договора за лизинг, така че да нямате право да плащате за тях в бъдеще.

Image, озаглавен наем на апартамент стъпка 7

3. Винаги поддържайте тетрадка и писалка, когато посещавате всеки от апартаментите, които ви интересуват, за да следите предимствата и недостатъците на всеки апартамент. Можете също така да поискате разрешение да направите снимка на предлагания апартамент, за да го сравните с други апартаменти, когато се върнете у дома.

Image, озаглавен наем на апартамент стъпка 8

4. Свържете се със собственика на апартамента веднага след като решите какъв апартамент искате да наемете. Ако сте бавни, тогава някой друг може да премахне този апартамент под наем.

Метод 3 от 3:

Подписване на договор за наем

един. Прочетете договора, преди да го подпишете. Уверете се, че всички елементи на договора съвпадат с факта, че собственикът е обещан на вас. Ако сте в несигурността, попитайте разяснения или покажете адвокатско споразумение или надежден приятел.

Image, озаглавен наем на апартамент стъпка 10

2. Отидете в апартамента веднага след подписването на договора, за да проверите дали има щети и дефекти в нея. Ако забележите нещо ново, незабавно докладвайте това на собственика на апартамента.

Image, озаглавен наем на апартамент стъпка 11

3. Пригответе се за преместване. В някои случаи може да се нуждаете от разрешение за допълнителен паркинг или с помощта на товарен асансьор, за да донесете нещата си в апартамента.