Как да изградим Log House

Били ли сте някога мечтали за живота в красива дървена къща, заобиколена от природата? Изграждането на дървена къща е трудно, но донася процес на вътрешна удоволствие. Изграждането на къща с професионални изпълнители заема сравнително малко време. Но ако планирате сам да построите къща, бъдете готови, че този процес ще отнеме няколко години. Във всеки случай някои основни познания няма да бъдат излишни. В тази статия ще научите за това какво трябва да вземете под внимание по време на изграждането на дървена къща.

Стъпка

Метод 1 от 4:

Основно планиране

един. Получете финансиране. Изграждането на дневник може да е доста скъпо. Цената на парцел, материали и труд е факторите, които трябва да бъдат разгледани при определянето на цената на новия ви дом. Има няколко възможности за финансиране: лични спестявания, ипотека, както и строителен заем. Най-подходящият вариант ще ви подкани кредитен брокер.

Ипотека. Най-често срещаният заем с фиксиран лихвен процент е най-често срещан. Ипотечните плащания са различни, но най-често срещаното 30-годишно плащане е най-често срещаното.
Кредити за строителство. Те са отличен изход от ситуацията, когато става въпрос за изграждане на дневник. Кредити за строителство Закон като кредитна линия. Вие приемате кредит необходимата сума пари и плащате лихви за него. Няма да се налага да похарчите всички пари за недвижими имоти, така че на завършването на строителството ще има възможност да се постави пари в оборота или да ги замени в брой.
Спестяване. Ако не искате да вземете заем и имате достатъчно пари, можете да платите целия проект в брой. Тази опция не е изключение, но бъдете подготвени за изоставяне на съществени данъчни прекъсвания и за намаляване на собствените си доходи.
Колко пари ще трябва да заемат? Отговорът на този въпрос е доста много. Най-лошото нещо, което може да се случи по време на строителството, е изчерпването на пари в брой. Въпреки всичките ви безупречни изчисления, е невъзможно да се открият точните разходи за изграждане на вашата регистрационна къща, докато не бъде издигната.
Какво е основната цел на банките? Банките основно обръщат внимание на две неща. Първо, те трябва да са уверени, че къщата може да бъде взета под гаранция в случай на неплащане на заем. Това означава, че те искат да се уверят, че къщата ще бъде изградена в рамките на бюджета и ще бъде поискана в края на строителството. Второ, банките трябва да се уверят, че можете да погасите заема. Когато банките ви оценяват, те обръщат внимание на три позиции: кредитен раздел, оборотен капитал и нивото на доходите.

Изображение, озаглавено Изграждане на дневник Стъпка 2

2. Изберете парцел земя. Важно е да завършите цялата подготвителна работа, преди да вземете решение, на която мястото на земята ще бъде изградено от вашия дом. Подходящата възможност ще ви помогне да намерите агенти или разработчици на недвижими имоти. Ако парцелът вече е вашият имот, уверете се, че е подходящ за строителство. Важна роля за определяне дали парцелът е подходящ за строителство, играе такива фактори като фини, почвени геоложки условия, наличието на маршрути за достъп, оформление, използване на заобикалящи ресурси.

Ще бъде необходимо да се свържете с местните праймери и да ги помолите да направят анализ на почвата. Тя ще покаже наличието и качеството на водата.

Също така, потенциалната ви строителна площадка трябва да бъде проверена за засяване на почвата, която ще определи дали земята ще абсорбира отпадъчните води от системата за отпадъчни води.

Изображение, озаглавено Изграждане на дневник Стъпка 3

3. Вземете дизайна на вашия дом. Някои хора имат ясна представа за това как трябва да изглежда тяхната дневник. Други съставляват списък с приоритети, но могат да ги променят, когато става въпрос за планиране на местоположението. Имате възможност да изберете съществуващ план от дизайнерския каталог, или можете да наемете независим дизайнер или архитект, който ще помогне за въплъщение на вашата идея в реалност.

Имайте предвид, че дизайнът и размерът на вашия дом ще зависи от сумата, която сте готови да похарчите, и качеството на материалите, които ще използвате. Изграждането на по-просторен дом ще увеличи разходите за труд, строителни материали и разрешителни за строеж.

Вашият дом дизайн ще помогне за стесняване на възможностите за развитие. Някои къщи са предназначени само за използване в конкретен строителен дизайн.

Изображение, озаглавено Изграждане на дневник Стъпка 4

4. Получете разрешение за строеж. Да предостави плановете си на местния клон за одобрение. Тази процедура е необходима за получаване на разрешение за строеж преди стартирането на проекта. Също така, ще бъде необходимо да се научат за правилата и правилата, които трябва да бъдат следвани по време на изграждането на дневник. Трябва да се помни, че различните държави съществуват различни правила.

Изображение, озаглавено Изграждане на дневник Стъпка 5

пет. Определя времето за строителство. Времето е необходимо да се изгради крайбрежна къща изключително от дизайна. Традиционният метод за изграждане на къща обикновено отнема 1-2 години. Създаването на блок-модулна къща ще отнеме около 6 месеца.

Линиите на строителство могат да варират значително в зависимост от това дали планирате да построите само една къща или екип за наемане на професионалисти.

Изграждането на дървени къщи, както и други строителни проекти имат тенденция към непредвидени закъснения, причинени от неблагоприятни метеорологични условия или некилионизъм на строителите. Опитайте се да разпределите за това известно време в графика за строителство.

Не позволявайте на отклонения от вашите рисунки. Не забравяйте, че всички прибързани промени, дори най-малкият, може да доведе до нишка от закъснения в графиката, която може да постави под удара на изграждането на цял дом.

Изображение, озаглавено Изграждане на дневник Стъпка 6

6. Решете дали искате да наемете специалисти. Решението за изграждане на къща самостоятелно или с помощта на екипа на специалистите е най-сериозното. Екипът на специалистите е най-лесният вариант, тъй като те имат правилните умения, контакти и оборудване, за да завършат изграждането два пъти по-бързо, за разлика от човек, който няма никакъв опит.Въпреки това, нищо не се сравнява с чувството за гордост и удовлетворение, получени от изграждането на собствения ви дом, ако не се страхувате от упорита физическа работа и дълги условия. В крайна сметка всичко това просто се свежда до личните предпочитания.

Метод 2 от 4:

Изграждане на дървена къща с помощта на екип от професионалисти

един. Намерете и изберете производителя. Той ще бъде доставен от необходимите материали за завършване на дневника ви. Можете да започнете да търсите за разглеждане на каталози, направени в различни компании. Те ще ви дадат обща представа за проектите на дневни къщи, които производителят е създал преди. Ако ви харесва някакъв вид дом от каталога, можете да наемете същия екип от професионалисти, за да реализирате вашия проект в реалност. Уверете се, че имате директна връзка с избрания отбор от екип - работниците трябва да слушат вашите идеи и винаги ще ви информират.

Четене на отзиви на клиенти, ще можете да научите повече за специалистите, които са били ангажирани в изграждането на домовете си.
Можете също така да се свържете с Асоциацията на частните предприятия на Съединените щати и Канада за подкрепа на правата на потребителите, Службата на Генералния прокурор на Съвета за държавни или регистрационни жилища.

Изображение, озаглавено Изграждане на дневник Стъпка 8

2. Изберете строителна компания. Внимателно обмислете всички опции, когато става въпрос за избор на изпълнител. Към днешна дата има голям брой строителни компании, но тяхната услуга е значително различна.

За да се уверите в доброто взаимодействие с намерената компания за фондация, трябва да посетите завършените къщи (за да инспектирате лично работата на строителите), както и да прочетете отзиви за предишни клиенти.

Имайте предвид, че за да откриете всички заградени дефекти, трябва да изчакате няколко години, преди лог домът да е напълно сложен. Най-добрият пример за професионализма на строителната компания е 3-5-годишната къща.

Преди да изберете строителна компания, е необходимо да се консултирате с местните изпълнители или всяка държава или регионална власт, включително главния прокурор на вашата държава, да разберете дали някой е завел съдебно дело за съда в избраната от вас съдебна компания.

Препоръчително е да изберете строителна компания, която е добре запозната с местните строителни стандарти и правила, както и с екологични характеристики.

Уверете се, че строителната компания има лиценз и е свързан, сякаш възникват проблеми, ще имате пълното право да приложите лекарството (досие)).

Изображение, озаглавено Изграждане на дневник Стъпка 9

3. Запишете договор. Необходимо е да се съгласим с строител или строителна компания за такива параграфи, като например разходите за услуги, дизайна на къщата и очакваното време за завършване на проекта. След като двете страни идват в съгласие, всички елементи са описани в договор, подписан от двете страни.

Метод 3 от 4:

Изграждане на дървена къща със собствени ръце: етап на дизайна

един. Решете, че имате нужда. В допълнение към дърво, има значително количество инструменти и материали, които са необходими за изграждането на дървена къща. За обработка на дървесината се нуждаете от такива специализирани инструменти като верижни триони, длето, машината, машината с формат, капково и непарална машина. Вие също ще се нуждаете от цимент, натрошен камък и хоросан, за да поставите основата, топлоизолационните материали и, разбира се, прозорци, врати и всичко необходимо, за да положите покрива.

Изображение, озаглавено Изграждане на дневник Стъпка 11.jpeg

2. Изберете дървен материал. Жилищната къща може да бъде изградена от почти всички високи дървета. Въпреки това, за да може сградата да бъде трайна, по време на строителството трябва да използвате дървесни сортове, които ще имат не само привлекателна структура и също така ще могат да поддържат сила и външен вид от десетилетия и дори повече. Кипарис, Дъглас ела, бели и жълти борове са често срещани примери за видове дървета, използвани при изграждането на дървени къщи.

С независима колекция от нарязан дървен материал, изберете дървета, които дълъг и диаметър отговарят на вашите нужди. По време на обед изберете дървета със същия диаметър.

По-добре е да отрежете дърветата през зимата, когато дървесният сок е долу, а също и когато брикато може да бъде навита през снега, без да уврежда строителния материал и околната среда.

Рубита дървета селективно, без рязане на твърде много дървета в едно пространство, тъй като останалите растения ще продължат да се развиват поради голям брой светлина и пространство.

В допълнение, има възможност за закупуване на нарязан дървен материал от вътрешния производител. Можете да закупите предварително нарязана дървесина, която опростява работата ви.

Изображение, озаглавено Изграждане на дневник Стъпка 12.jpeg

3. Подгответе дневници. Трябва да победиш отвора и да обработват строителните материали в грунда, за да го предпази от повреда на насекоми, плесен и гъби. Помислете какво е възможно, което искате да изградите дома си: със зелено (с високо съдържание на влага) или изсушено.

Ако искате да използвате суха бреза, трябва да изсъхне сладководната вода.

В случай на използване на зелени дневници е необходимо да се вземе предвид периодът "Регулиране" През първите няколко години.

Метод 4 от 4:

Изграждане на дневник със собствените си ръце: етап на строителство

един. Оформление Фондация. Видовете фондация за дневника са до голяма степен същите като основите на други сгради на всяка структура на сравнима размера и теглото. Разликата се състои в теглото на стените и методите за закрепване на първия слой BRIC. Някои от възможностите включват:

Метод на кей или купчина. Това е популярен и сравнително евтин вариант, но спомагателният етаж ще изисква допълнителна изолация, за да поддържате краката ви топли през зимата. Този тип основа също не е толкова стабилен, колкото и други опции, които могат да бъдат безполезни, ако дневникът е разположен в района, предразположен към урагани или торнадо.
Система за фабрика стълба. Това е нов тип фондация, която става все по-популярна поради бързата си инсталация и липса на подкрепа.
Фондация "Фонминиране". Този тип фондация се състои от сгънати, взаимосвързани пенообразуващи блокове. Тя може да бъде положена много бързо и е достатъчно силна за сметка на армировъчни пръти, които се поставят между блоковете.

Изображение, озаглавено Изграждане на дневник Стъпка 14.jpeg

2. Инсталирайте стените. Изграждането на стени на къщата може да бъде сложен процес. Тя трябва да бъде точно комбинирана Briica, така че те да бъдат разположени от по-малко за повече. Докато работите с естествен материал, някои от дневниците ще бъдат извити. Основната задача е, че централната част на всички трупи трябва да бърза към централната стена, която от своя страна се втурва към централната линия на фондацията.

3. Инсталиране на врати и прозорци. Прозорците и вратите в дневна къща трябва да бъдат разположени, като се вземат предвид слънчевия аспект, преобладаващите зимни ветрове и структурните елементи на дървената структура. Инсталирайте повечето от прозорците на юг за естествена светлина и пасивна слънчева топлина.

Изображение, озаглавено Изграждане на дневник Стъпка 16.jpeg

4. Сложихме покрива. Има много начини да се поставят покриви за дървената структура. Класическата дневна къща има нискокачествен покрив с дръзка с доста голям размер и широки издатини.