Как да продадете къщата от собственика, използвайки MLS системата

Винаги искам да намеря точно къщата, за която сте мечтали, а не да избирате този, който ще се окаже и не отговаря на всички критерии. Това е мястото, където системата MLS може да бъде полезна.

Стъпка

един. Спазвайте онова, което се предоставя на местата на MLS. Тези сайтове предоставят различни имоти, за да избират за потенциални купувачи и да съдържат информация, за да ви помогне да намерите перфектния дом.

2. Подгответе точно описание. Трябва да решите коя сума очаквате колко ще бъдат спалните в къщата и колко бани.

Image, озаглавен списък за продажба от собственик, използващ mls listing стъпка 3

3. Направете имота си в MLS системата. Може би трябва да потърсите помощ на недвижимия имот, но не е необходимо. В условията на икономическата рецесия все повече и повече продавачи на къщи са склонни към "Продажби без посредници", също известен като "Продажба от собственик". Помислете, че въпреки метода "Продажба от собственик" Тя може да бъде икономически полезна, тя има своите недостатъци:

Няма пряк достъп до използването на реклами за недвижими имоти в MLS, както и отстъпките на недвижимост. Списъкът на базата данни MLS замества предишната система, в която всяка компания, занимаваща се с недвижими имоти, има свои собствени списъци.

Каталожните брокери на MLS в една информация за базата данни за недвижими имоти за определена област, която е отворена за всички клиенти, за да се запознаят.

Image, озаглавен списък за продажба от собственик, използващ mls listing стъпка 4

4. Ако решите да се възползвате от отстъпка от недвижимост, за да поставите имота си в MLS, ще трябва да платите първоначалния принос, който е около 9000 - 18000 рубли. Предимствата на споразумението могат да включват:

Къщата бързо се продава

Обширна база данни

Много, много мнения, включително посредници

Продавачите на недвижими имоти могат да преговарят директно с купувача, като елиминират необходимостта от заплащане на комисионни за приключване на сделката.