Как да сключим договор за подизпълнение: 11 стъпки

Споразумението за подизпълнение е правно обвързващо споразумение между генералния изпълнител и подизпълнителя. Договорите за подизпълнение се разпределят в строителството. Те отразяват необходимата работа, цената на предоставяните услуги и времевата рамка за работа.

Стъпка

един. Организира бизнес среща между общи и подизпълнители. Преди да изготви договора, организира среща на страните, за да се обсъдят условията на сътрудничество. Така ще спестите значително време, тъй като ако всички условия са определени и фиксирани в договора предварително, в бъдеще ще има по-малко причини за тяхното преразглеждане.

2. Помислете за опция с адвокат за наемане. Ако проектът ви предполага изключително важна или скъпа работа, след това разгледайте опцията с наемателя или, като най-малко, с получаването на правни консултации при изготвянето на договора.

Изображение, озаглавено Напишете договор за подизпълнител Стъпка 3

3. Посочете партиите. В самото начало на договора тя ясно се регистрира кой е конкретно изпълнител и кой е подизпълнител. Активиране на пощенските адреси и цялата необходима информация за контакт на страните.

Изображение, озаглавено Напишете договор за подизпълнител Стъпка 4

4. Избройте мястото на работа. Ако сте ангажирани в строителен проект, посочете местоположението на строителната площадка, включително пощенския адрес и цялата необходима информация, в която договорът за четене няма да има съмнения, където трябва да се извърши работата. Ако подизпълнителят трябва да извърши работа извън строителната площадка, също го отразява в договора.

Изображение, озаглавено Напишете договор за подизпълнител Стъпка 5

пет. Посочете обхвата на работата. Една от най-важните стъпки в съставянето на договора е точното описание на необходимото количество работа. Много често несъгласията възникват именно поради различните идеи на всяка от страните относно обема на работата, която е била необходима за изпълнение. Поради тази причина този раздел на Договора трябва ясно да отразява кой и за коя част от работата е отговорна.

Преди непосредствената среща с подизпълнителя, направете списък на всичките му бъдещи задължения, изпратете списък на подизпълнителя и обсъдете всички противоречиви моменти заедно.

При всякакви условия, не подписвайте договора, ако видовете работа, които няма да направите.

След съвместната дискусия проверете отново тази част от договора. Проверка, докато всички противоречиви моменти ще бъдат съгласувани.

Изображение, озаглавено Напишете договор за подизпълнител Стъпка 6

6. Решете тези, които плащат разходите за закупуване на материали и оборудване, необходими за работа. Тя ще зависи от споразумението, сключено между общия и подизпълнителя.Ако материалите и оборудването ще бъдат предоставени от двете страни, ясно регистрирайте кой ще предостави кои имена. Включват елемент за това кой ще предостави материали, необходимостта от която не е предвидена от Договора.

Изображение, озаглавено Напишете договор за подизпълнител Стъпка 7

7. Задайте цената на работата и времето за плащане. Разгледайте размера на възнаграждението, че подизпълнителят ще получи след работата.

Обикновено договорите за строителство предвиждат плащане с равни дялове паралелно. Например, е възможно да се плати 25% от размера на договора за всеки 25% от извършената работа или да определи специфичната рамка на работата, за да се постигне това, което ще бъде изплатено определена сума.

Ясно инсталирайте кой ще реши дали работата е направена така, че нито една от страните да може да вземе това решение в ущърб на другата страна.

Изображение, озаглавено Напишете договор за подизпълнител Стъпка 8

Осем. Постави отговорността за нарушение от подизпълнителя на работното време.

В повечето споразумения за подизпълнение, елементът е регистриран, според който размерът на възнаграждението на подизпълнителя намалява, ако работата не е извършена навреме.

Санкциите са ефективна мярка за стимулиране на спазването на времето на работа.

Не забравяйте да направите изключение, ако забавянето на сроковете се причинява от обстоятелствата, независимо от подизпълнителя, например, природно бедствие и t.Д.

Изображение, озаглавено Напишете подизпълнител Стъпка 9

девет. Проверете отново документа. И двете страни трябва да разглеждат текста на договора и да направят всички необходими промени, докато съдържанието на договора е изпълнено.

Изображение, озаглавено Напишете договор за подизпълнител Стъпка 10

10. Запишете договора. Договорът трябва да бъде подписан от упълномощени представители на двете страни. Най-често упълномощени представители са мениджъри или собственици на дружества.

Изображение, озаглавено Писане на договор за подизпълнител Стъпка 11

единадесет. Направете копия на всички документи.