Как да получите съгласие за издаване на ипотечен кредит

При липса на парични средства за закупуване на жилища е необходимо да се получи предварително съгласие на Банката за издаване на ипотечен кредит, тъй като пазарът не трябва сериозно да обмисли Вашата оферта за закупуване на жилища. Предварителното съгласие на кредитора за издаването на ипотечен кредит е гаранцията, че отговаряте на всички необходими основни изисквания за кредитната история и размера на заплатите за ипотека. За да получат предварителен договор на кредитора за издаване на ипотечен кредит, трябва да проверите кредитната си история, да се срещнете с кредитора, да предоставите цялата необходима документация, както и да определите размера на ипотеките, на които можете да разчитате.

Стъпка

Метод 1 от 4:

Част първа: Проверка на кредитоспособността

един. Преди да се свържете с ипотеката на кредитора, трябва да проверите кредитоспособността си. Всеки кредитор проверява първата информация, така че е много важно да се уверите, че тази информация е налична.

Изображение, озаглавено Вземете Preappred за ипотека Стъпка 2

2. За да получите копие от доклада за кредитоспособността си, трябва да отидете в уебсайта на Gendercreditreport.Com. Също така на сайта получавате незабавен достъп до кредитната си история. Веднъж годишно тази информация се предоставя безплатно.

Image озаглавен получаване на предварително одобрени за ипотека стъпка 3

3. Бъдете готови да обясните всички грешки в кредитната си история. Много кредитори показват лоялност при получаване на разумно обяснение за всички забавяния на плащания, просрочени плащания или събиране на пари в брой.

Тя трябва незабавно да реши съществуващите грешки в кредитната история. Ако информацията в кредитната ви история не е предоставена неправилно, тя трябва незабавно да се свърже с кредитното бюро и да разбере причините за грешките и да започне процеса на корекция.

Метод 2 от 4:

Част втора: Работете с заемодателя

един. Погрижете се за търсенето на кредитори, което има добра репутация в получаването на предварителното съгласие на Банката за издаване на ипотечен кредит.

Свържете се с вашия кредитор, с когото трябва да работите в миналото, или на банков служител или кредитна институция, в която служите.

Изображение, озаглавено Вземете Preappred за ипотека Стъпка 5

2. Задайте среща с кредитора, за да обсъдите плановете си по отношение на покупката на жилища. Това е по време на разговора с кредитора, който можете да обсъдите бюджета си, депозитната сума за ипотека, както и желания тип ипотека.

Изображение, озаглавено Вземете Preappred за ипотечна стъпка 6

3. Разберете на кредитора, цената на попълване на въпросника, както и наличието на други такси. Може да се наложи да платите такса за доклад за кредитна история, но получаването на предварително съгласие за екстрадирането на ипотечния кредит не следва да бъде придружавано от такси или плащания.

Метод 3 от 4:

ЧАСТ Трета: Предоставяне на документация

един. Попълнете въпросника, издаден от кредитора, за да получи ипотечен кредит. Това обикновено може да се направи, без да оставя къщата на уебсайта на кредитора. Също така въпросникът може да бъде попълнен в Службата на ипотечния кредитор.

Изображение, озаглавено Вземете Preappred за ипотека Стъпка 8

2. Заедно с въпросника е необходимо да се предостави финансова информация за себе си, по-специално: Информация за заплатите, данъчни декларации, информация за банкова сметка, инвестиционни активи, отчети за пенсиониране и други имоти, информация от наемодателя, ипотеки либиограф, с който работите по това време.

Изображение, озаглавено Вземете Preappred за ипотека Стъпка 9

3. Отговорете на допълнителни въпроси, които могат да възникнат от заемодателя. Може да се наложи да предоставите информация за вашите дългове, проблеми в кредитната история, както и всички други елементи във вашия въпросник, който може да доведе до оплаквания от кредитора, преди да решите дали да ви издаде кредит.

Изображение, озаглавено Вземете Preappred за ипотечна стъпка 10

4. Обикновено процесът на разглеждане на въпросника от кредитора преминава бързо. Често решението за екстрадиция или отказ за вас в ипотечния кредит се приема в рамките на 48 часа.

Метод 4 от 4:

ЧАСТ ЧАСТ: Уведомяване за съгласие за издаване на заем

един. В случай на положителен отговор, получавате писмено уведомление за съгласие за издаване на ипотечен кредит.

Изображение, озаглавено Preappred за ипотека Стъпка 12

2. Обърнете внимание на сумата на ипотечния кредит, който кредиторът ви се съгласява да предостави. Това ще ви позволи да имате ясна представа за сумата, на която можете да разчитате, докато търсите жилища.

Изображение, озаглавено Получете Preappred за ипотека Стъпка 13

3. Също обърнете внимание на валидността на това съгласие. В повечето случаи тя варира между 60 и 90 дни.

Image озаглавен получаване на предварително одобрени за ипотечна стъпка 14

4. Съгласието за издаване на ипотечен кредит е неразделна част от писмено предложение за закупуване на жилища, така че винаги трябва да има с него.

Съвети

Не забравяйте, че съгласието за издаването на ипотечен кредит не е гарант за получаване на жилищен кредит. Това означава само това, което отговаряте на основните кредитни изисквания. Говорете с вашия кредитор и разберете какви действия трябва да бъдат вашите действия след получаване на споразумението за издаване на ипотечен кредит и преди издаването на сделка за закупуване на жилища. Най-вероятно кредиторът ви ще ви посъветва да се въздържате от големи покупки или да отворите нови кредитни линии.