Как да организираме подарък за недвижими имоти за член на семейството

Човек (донор), който притежава къща, може да издаде дарена къща на друг човек (получаване като подарък) по различни причини, включително да защити къщата от съдебни дела срещу донора, или да избегне волята след смъртта на Донор. Дурма е декорирана сравнително лесна.

Стъпка

един. Определете какъв тип договор искате да издавате. Повечето от завършилите се изготвят между членовете на семейството въз основа на акт на отхвърляне на правото на собственост.

Прикрепете писмо за гаранция, ако искате да декларирате, че притежаваме имота, и че никой друг индивидуален или юридическо лице не се интересува от прехвърленото имущество.
Направете акт на отказ на собственост, ако не искате да направите гаранционно писмо. В акта на отказ за собственост, вие казвате, че предавате цялата собственост, която имате в имота, но че други лица или юридически лица също могат да се интересуват от собствеността. Например, все още можете да имате ипотечен кредит или данъчен депозит в къщата.

Изображение, озаглавено прехвърляне на къща в член на семейството стъпка 2

2. Домашно съединение. Има форми на самопомощ, достъпни за това, но най-разумното да се консултирате с адвокат, за да избегнете възможни проблеми. Подпишете дейността в присъствието на нотариус. В някои страни получаването на дар трябва да подпише и акт.

Изображение, озаглавено прехвърляне на ходова част на член на семейството стъпка 3

3. Предайте получателя на подаръка. Можете да го предадете сами, като се уверите, че получателят на Дара знае, че я взема. Можете също да предадете подарък с препоръчана поща.

Изображение, озаглавено прехвърляне на къща на член на семейството стъпка 4

4. Уверете се, че получателят на подаръка ще регистрира вътрешния в страната, в която се намира имотът. Входът за прехвърляне ще помогне на получателя на подаръка да докаже, че е извършено правен трансфер, ако някой иска да го оспори.

Съвети

Ако работите в професия, където съществува риск от искане, можете да издадете подарък за съпруг или друг член на семейството, за да защитите имота от загуба в случай на такова съдебно решение. Все още не е подадена, регистрацията на подаръка е законна.

Предупреждения

Ако сте платени за грижа за живота или грижа за сестринския дом, за които е платил "Medicaid", Тя може да получи ипотекиран недвижими имоти, дори ако сте издали подарък. W "Medicaid" Ще има период "Ревизия", по време на което може да направи обезщетение.
Уверете се, че вие и получателят на подаръка разбира всички последствия от подаръка. Получателят на подаръка може да се наложи да поеме кредитни плащания, но той няма да може да изважда лихви по ипотечни кредити от данъците си. Получателят на подаръка може също да трябва да плати просрочени задължения или да поема друга финансова тежест.
Няма да можете да направите подарък, за да избегнете загуба на къщата, която избира данъчна услуга или човек, който е спечелил съдебно дело срещу вас. Ако имате съдебно дело и сте издали подарък, съдът я отменя.