Как да подадете жалба за недвижимост

Имате много възможности за подаване на жалба срещу недвижимост. Преди да подадете жалба, трябва да събирате информация и съответните документи, подкрепящи жалбата си. Трябва също така да подготвите описание на инцидента, за да го прикачите към жалбата. Жалбата може да бъде подадена в една или повече различни организации.

Стъпка

Метод 1 от 4:

Среща с брокер на Realtor

един. Уверете се, че инцидентът наистина се е състоял. Трудностите в отношенията с недвижимост често се срещат поради липсата на взаимно разбирателство. Франк разговор може да елиминира никакви недоразумения.

Въпреки това, ако смятате, че вашият недвижимост, умишлено излъга или ви е подвел (например, за състоянието на недвижимите имоти, готовността на продавача или купувача или услугите), тогава трябва да подадете жалба.
Понякога поведението на недвижимостта изглежда неподходящо от гледна точка на клиента и е доста приемливо по отношение на професионална работа с недвижими имоти. Обсъдете проблем с безпристрастна трета страна, за да погледнете проблема от другата страна.

Изображение, озаглавено Избери подходящия адвокат на развода Стъпка 7

2. Задайте среща с брокер на недвижимост. Брокер е лице (физическо или правно), което предоставя услуги за недвижими имоти, а недвижимост е само един от брокерите. Затова трябва да назначите среща и да поставите брокер, знаейки готовността си да подадете жалба. Riodetor може да бъде предложен или да не предложи да участва в такава среща.

Напишете жалбата си и съответните подробности, които помните. Също така напишете имената на свидетелите и техните телефонни номера.

Практика при представянето на жалбата ви да бъде точна и ясна. Говорете здраво, но без агресия.

Изображение, озаглавено кандидатстване за стипендии Стъпка 10

3. Съберете необходимите документи. Ако мислите, че брокерът е счупил договор, вземете копието на договора и маркирайте раздела, която според вас е счупена. Въпреки че брокерът има и договор, срещата ще премине по-гладко, ако въведете всички необходими документи.

Други важни документи са: договор за наем, получаване на продажбата и кореспонденцията между вас и недвижимост.

Изображение, озаглавено Open Ресторант Стъпка 19

4. Среща с брокер. Ако не искате, недвижимостта присъства на срещата, уведомете го за това.

Ако е възможно, по-добре е да се съгласим на присъствието на недвижимост на срещата. Проблемите ще бъдат решени по-бързо, ако брокерът веднага слуша и двете страни на конфликта.

Можете също така учтиво да коригирате недвижимост, ако той неправилно описва инцидента.

Изображението е озаглавено Имате добра стъпка 8

пет. Решение. Вместо да подадете жалба срещу недвижимост, можете да помолите брокера да реши проблема си. Например, ако недвижимостта не ви е казал за дефектите на недвижимите имоти, помолете брокера да намали таксите за предоставените услуги.

Ако сте получили по-малко от това, което очакват, все още можете да подадете жалба до държавните органи.

Изображение, озаглавено Имате добра интервю за работа Стъпка 9

6. Попитайте за среща с най-високото ръководство. Ако среща с брокер беше неуспешен, помолете за среща с по-висок надзорен орган. В голяма компания е малко вероятно да се срещнете с главния изпълнителен директор, но можете да говорите с неговия заместник.

Метод 2 от 4:

Информационна агенция за агенция за защита на потребителите

един. Посетете уебсайта на Бюрото за по-добро бизнес бюро (BBB) (BBB) (http: // BBB.Org /Чест. Това е най-известното бюро за защита на потребителите.

Кликнете върху името на вашата страна и въведете пощенския си код.
Кликнете върху "Получаване на помощ" - "подаване на жалба".
Ако нямате достъп до интернет, обадете се на щаба на GWB по номер 1-703-276-0100, за да подадете жалба по телефона.

Изображението, озаглавено Промяна на името си в Хавай Стъпка 2

2. Попълнете онлайн формата на жалби. За да направите това, въведете основната информация, включително информация за контакт и същността на вашите претенции.

Трябва да отговорите на предварителни въпроси, като например категорията жалби (автомобил, мобилен телефон, стоки или услуги) и вашия статус (пенсионер, държавен служител и т.н.).

Можете да намерите компанията за името и пощенския си индекс.

Най-вероятно ще ви посъветвате да подадете жалба в града или регионалния офис на BBB. На уебсайта ще бъдете помолени да идентифицирате проблема си и желания резултат от него.

Не въвеждайте лични данни, като например социалноосигурителен номер.

Изображение, озаглавено Свържете се с IRS стъпка 17

3. Уведомете брокера, който подаде жалба. BBV ще изпрати по жалба брокер за две седмици.

Ако срещнете брокера и не сте решили проблемите си, подаването на жалбата в BBB е следната логична стъпка.

Метод 3 от 4:

Хранете жалба до Асоциацията на брокери

един. Уверете се, че недвижимостта е член на всяка асоциация на брокерите, като например националната асоциация на реалтекторите. Членството в такива сдружения е доброволно, т.е. брокерите се съгласяват доброволно да се придържат към Кодекса за професионална етика.

Ако не сте сигурни дали вашият недвижимост е във всяка асоциация на брокерите, разгледайте документите или визитната карта на вашия недвижимост, за да намерите логото на всяка асоциация на Realtor.
Можете също да се обадите на брокер за недвижимост, за да разберете, че недвижимостта е член на всяка асоциация на Realtor.

Изображение, озаглавено Писане на предложение за безвъзмездна помощ Стъпка 18

2. Прочетете кода на професионалната етика, за да определите точно, че в случаите ви са нарушени конкретни етични правила.

Специфичните правила включват ангажименти за умишлено да не подвеждат пазарната стойност на недвижимите имоти, за да ви запознаят с различни презентации възможно най-бързо.

Изображение, озаглавено Нотариално заведение Документ Стъпка 4

3. Подайте жалба в рамките на определено време. Например, националната асоциация на брокерите изисква жалбата да бъде подадена в рамките на 180 дни от момента, в който недвижимостта е извършена от неетичния акт.

Изображение, озаглавено Напишете предложение за безвъзмездна помощ Стъпка 19

4. Получете формата на жалба. Можете да го изтеглите тук В pdf или doc формат.

Приложете съответните документи, както и с подписано и отчетно изявление, при което следва да се обяснят обстоятелствата на предполагаемото нарушение на етиката.

Изображение, озаглавено кандидатстване за стъпка 8

пет. Не отказвайте да помогнете на посредник. Някои асоциации предлагат алтернативен метод за разрешаване на спорове, като медиация. В този случай страните под ръководството на посредник произвеждат решение, приемливо за двете страни.

Изображение, озаглавено кандидатстване за стъпка за поддръжка на дете 21

6. Пригответе се за изслушването. След като комисията по оплаквания на местните жалби ще получи жалбата ви, тя ще определи дали има нарушение на етичните правила. Ако да, ще бъдат назначени слуха.

Събирайте документи и помислете какво можете да поканите свидетелите. Трябва да подадете доказателства за неетичното поведение на недвижимост - простите обвинения не са достатъчни.

Ако жалбата ви е била отхвърлена, можете да се свържете с по-висок орган (Съвет на директорите на Асоциацията), като попълните съответното Формуляр.

Изображение, озаглавено кандидатстване за стъпка за поддръжка на дете 14

7. Дойде до изслушванията. Изслушванията се държат като процес. Страните могат да бъдат представлявани от адвокати и да направят доказателства, потвърждаващи техните аргументи.

Помнете презумпцията за невинност. RealTor се счита за невинен, ако нямате ясни и убедителни доказателства, че той е нарушил етичния код.

Представете вашите доказателства по ясен, ясен и последователен начин.

Метод 4 от 4:

Подаване на жалба до държавната власт

един. Посетете уебсайта на съответния държавен орган. Брокерите са лицензирани от държавата. На уебсайта на съответния държавен орган можете да намерите формуляр за подаване на жалба.

Намерете в интернет уебсайт на съответния държавен орган във вашия регион.

Изображение, озаглавено патентова идея стъпка 14

2. Изтеглете формуляра за оплакване (в PDF формат), попълнете го и го изпратете обратно.

Изображение, озаглавено Подгответе силата на актоните стъпка 4

3. Попълнете внимателно формата. Осигурете цялата необходима информация, в противен случай жалбата ви няма да бъде разгледана (или съответният орган ще има подозрения за вашия закон).

По-добре попълнете формуляра на компютъра.

В повечето случаи трябва да посочите името и адреса си, както и името, адреса и името на компанията Formtor.

Във формата трябва да посочите дали сте започнали никакви правни действия срещу недвижимост. В случай на положителен отговор, трябва да посочите името и данните за контакт (адрес и телефонен номер) на вашия адвокат.

Трябва да подпишете формуляр, знаейки за отговорността за лъжесвидетел. Ако не искате да направите това, по-добре е да се срещнете с директора на недвижимост и да се опитате да разрешите проблема.

Изображението, озаглавено, подаде оставка грациозно стъпка 5

4. Посочи същността на жалбата ви (след избора на нейната категория). В някои форми има празно пространство за това, но можете да посочите същността на жалбите на отделен лист и да го прикрепите към жалбата.

Отговори на всеки, който?, Какво?, където?, кога?, How?. Това означава, че описва кой е направил това, което е случило, когато се е случило и как се е случило. Обърнете внимание на всички обещания на данни и тяхната формулировка.

Включете имената на свидетелите и тяхната информация за контакт.

Опишете събитията в хронологичен ред да не обърквате хората, които ще разгледат жалбата ви.

Изображение, озаглавено Вземи силата на актоните стъпка 8

пет. Приложете всички документи, подкрепящи жалбата ви. Например копия от постъпления, договори, кореспонденция и други подобни.

Изпращайте изключително копия на документи, а не на оригиналите и се уверете, че копията са лесни за четене.

Изображение, озаглавено Получете копие от вашето удостоверение за раждане в Ohio Step 6

6. Изпратете жалба. Адресът може да бъде намерен в изтеглената форма.

Запазете копие от жалбите и приложените към него документи. Можете да видите тези копия, за да обновите паметта си в случай на по-нататъшно разглеждане на жалбата си.

Изображение, озаглавено Стани с милионер Стъпка 21

7. Подпомагане следствие. След получаване на жалбата държавното тяло решава да разследва или не. В случай на положително решение, жалбата ви ще бъде прехвърлена на следователя, който може да иска да говори с вас.

В този случай производството ще върви само между двете страни: държавата и реалиста. Вие няма да бъдете една от страните на производството, но можете да поканите на изслушвания като свидетел.

Ако държавното тяло реши да не предприема никакви действия по отношение на жалбата ви, ще бъдете уведомени за това писмено.